1 Apartamento com 1 Quarto à Venda em Anchieta, São Bernardo do Campo, SP

Apartamentos residencial para Venda Anchieta, São Bernardo do Campo 40,00 m² útil COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL: 1 Dorm + Sala + Cozinha + AS + 1 Banheiro + 1 Vaga LOCALIZAÇÃO: Apartamento em excelente localização, próximo a escolas ensino fundamental e médio (públicas e particulares), faculdades (UFABC e Direito SBC), Shopping Golden Square, Padarias: Kennedy e Levi; Bancos: Itau, Caixa, Bradesco, Santhander; Hiper Mercados: Sam?s Club e Carrefour, Comércio Local: Açougues, Quitandas; Hospitais e UBS, Restaurantes e Bares localizados na Av.Kennedy, Academias de ginástica, Parque Raphael Lazzuri, Ginásio Poliesportivo SBC e fácil acesso ao centro de SBC e as Rodovias Anchieta, Imigrantes e Rodoanel. DETALHES DO IMÓVEL: O Edifício é composto de Subsolo, Térreo, 1° andar, 2º andar e 3º andar, são 14 apartamentos com uma vaga de garagem para cada unidade (10 vagas cobertas no SS / 4 vagas parcialmente cobertas no térreo). Medição individualizada: Água, Gás e Energia. IPTU Mensal ? R$ 75,00 Condomínio Previsão entre R$ 250,00 O apartamento pronto para morar fornecido com pisos, revestimentos nas paredes, teto de gesso contemplando itens de 1ª linha tais como: APARTAMENTO: - Piso em porcelanato retificado Portobello em todos ambientes. - Revestimento de parede cozinha, área de serviço e banheiro retificado Portobello. - Pia da cozinha, lavatório e prateleira WC em Granito Preto São Gabriel. - Metais Deca e Celite. - Janelas amplas em alumínio com pintura eletrostática branca (Alcoa+Prodec), janela quarto (final 1 e 2 com persianas blackout). - Portas internas embutidas nas paredes, (inclusive portas varanda). - Porta externa revestidas com fórmica (int/ext), visando fácil limpeza e conservação estética do hall. Ficha Técnica Imóvel ? Edifício ?KALLARI RESIDENCE? Revisão 01 ? 05/09/21 - Fechaduras e dobradiças em inox Papaiz. - Louças WC + AS Deca/Celite. - Nicho banheiro em porcelanato Portobello. - Infraestrutura elétrica com tomadas em abundância (vários pontos com 220V) e pontos estratégicos para telecom. PRÉDIO: - Revestimento externo com Pastilha NGK o que reduz custo de manutenção (pinturas, etc). - Elevador amplo totalmente em aço INOX, fornecedor Otis nos padrões para deficientes, molduras e piso interno em Granito São Gabriel. - Acabamento dos nichos para extintores, hidrantes e medição de gás em aço INOX e vidro temperado, eliminando pinturas e fácil limpeza, evidenciando estética. - Acabamento entre itens metálicos (vide item anterior) com perfis de alumínio visando a garantia de acabamento entre alvenaria e o metal isolando a pintura e diminuindo a incidência borrões. - Placas de indicação de proteção contra incêndio com moldura tipo quadro, facilitando a limpeza e pintura das paredes. - Detalhes da Área Comum: piso hall e escadas em porcelanato retificado Portobello, detalhes de acabamento (pisadas das escadas e moldura dos elevadores) em granito Preto São Gabriel, pisos do térreo e calçadas em Pedra Portuguesa. - Acessos e divisas: Alumínio e Vidros Temperados. - Espelho d?água dando um design e movimento à arquitetura. - Quadro de controle das bombas com sensores. - Infraestrutura para: aplicação de gerador com quadro elétrico separado para comandar vários itens, instalação de sistemas de monitoramento. - Shaft de Telecom com tubulações reservas para instalação de diversas operadoras, inclusive antenas parabólicas do teto da cx d?água. - Elevador tem a última parada no nível do telhado. - Garagem SS ampla com paredes revestidas e infraestrutura para captação de água/poço para reaproveitamento. - Área comum a ser definida pelos condôminos para utilização de armários etc.